1999〜2009年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
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ファミール吹上
愛知県名古屋市千種区千種三丁目
/ 吹上駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,478万円
46.3万円/㎡
2,105
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3,936
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,936万円
40.2万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ファミール吹上
2,790万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,790万円 | 37.2万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 39.5万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 44.2万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 45.8万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 35.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,400万円 | 34.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,300万円 | 32.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,580万円 | 41.1万円 | 9階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーラステージ古出来町 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/04 | 藤和覚王山ホームズ 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅16分 | 2,499万円 | 34.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/29 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | 覚王山パークハイツ 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅7分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,390万円 | 42.9万円 | 79.02㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,250万円 | 43.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和シティホームズ吹上 名古屋市千種区城木町三丁目 | 吹上駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
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